随着房地产市场的不断发展，房产抵押贷款已经成为了越来越多人解决资金问题的一种方式。在成都，房本抵押能房产抵押贷款也越来越受到人们的关注。在成都，房本抵押能房产抵押贷款能贷多少钱呢？下面我们将详细介绍。
一、什么是房本抵押能房产抵押贷款？
房本抵押能房产抵押贷款是指以房屋产权证作为抵押物向银行申请贷款的一种方式。与传统的按揭贷款不同，房本抵押能房产抵押贷款的额度更高，但风险也相应增加。
二、影响房本抵押能房产抵押贷款额度的因素
1. 房屋评估价值：房屋评估价值是银行决定是否发放贷款以及贷款额度的重要依据。一般来说，银行会根据房屋的地理位置、建筑年代、面积、装修情况等因素来评估房屋的价值。同时，还会考虑市场供求关系和同类房屋的交易价格等因素。在申请贷款之前，建议先进行房屋评估，以便更好地了解自己的贷款额度。
2. 借款人的信用记录：借款人的信用记录也是影响贷款额度的一个重要因素。银行通常会查看借款人的信用报告，以了解其还款能力和信用状况。如果借款人的信用记录良好，没有逾期还款或欠款等不良记录，那么银行通常会给予更高的贷款额度。相反，如果借款人的信用记录不佳，那么银行可能会限制贷款额度或者拒绝发放贷款。
3. 借款人的收入情况：借款人的收入情况也是影响贷款额度的一个重要因素。银行通常会要求借款人提供稳定的收入来源证明，如工资单、税单等。如果借款人的收入稳定且足够支付贷款本金和利息，那么银行通常会给予更高的贷款额度。相反，如果借款人的收入不稳定或者不足以支付贷款本金和利息，那么银行可能会限制贷款额度或者拒绝发放贷款。
4. 其他因素：除了以上三个因素外，还有一些其他因素也会影响贷款额度。例如，借款人的家庭状况、职业稳定性、负债情况等都会被银行考虑在内。如果借款人需要提供担保措施(如抵押物、保证人等),也会对贷款额度产生影响。
三、成都房本抵押能房产